5 Easy Facts About 單邊代理 Described

一般來說，按揭申請被拒批的原因不外乎「人」或「樓」出現問題。所謂「人的問題」，最常見是一般人也較先想到的是收入不足。撇開以資產水平為準申請按揭的個案不計，申請按揭時，供款與月入需合符一定要求(包括符合壓力測試的要求)，收入不足便是一個常見的按揭申請被拒批的原因。

拆主力牆屬於違法改建，出售單位有機會被拒批按揭、被踢契、甚至被舉報。至於拆主力牆會否影響整棟大廈的出售單位難度，則要取決於...

大約可容得下一支飲管，其直徑約一厘米。在我們到訪的這天，碰巧鄰居已安排維修師傅進行維修，在受影響位置唧了白色狀的膠後便批盪，師傅跟我們說，會待批盪乾透後會再協助髹油，整個維修過程歷時十分鐘。

僭建，这个老、大、难困局如何破解？如何体现法律面前人人平等？如何避免法不责众？百年一遇的这场暴雨，也许为解决僭建问题提供了难得的机会。\大公报记者义昊、李清、叶浩源、冯锡雄、汤嘉平、伍轩沛

檢查方法：關閉窗門後，用力推一下，觀察是否有鬆動。將卡片插入窗縫，如能輕易插入則表示裂縫過大。

值得注意的是，香港並沒有規定「驗樓師」這一專業資格或牌照。在媒體上看到的驗樓師多數來自建築、工程監督和測量等行業。由於該行業未受監管，每位驗樓師的工作模式、使用的儀器和標準可能有所不同。在選擇驗樓師時，應注意其口碑、服務和收費模式，並進行比較。

當日都有聯絡毗鄰的業主，業主在房間位置做了一幅特色牆，表示師傅用了油壓鑽、鑽穿了牆身位置。」張小姐說。

不過，僅在主力牆上面鑽一個孔，是合法的，也不會太影響樓宇結構。不過，香港法例規定，業主不能在主力牆上進行任何鋪設電線或管道的工序。

“旧式唐楼结构一般情况下，都能够承受这些僭建物，不会有即时危险。”何钜业说，由于不少僭建物都已经有数十年历史，老化严重。“从高楼掉落僭建物材料，对高密度城区而言，是非常危险的。”

你的相關財務文件，也需在這階段提交，包括但不限於臨時買賣合約、工作證明、最近三個月的收入證明、最近年度稅單等。銀行審查後，順利的話銀行就會提出予你的貸款條款，你就能往銀行簽貸款條件信作實。然後在交易日前，你與擔保人（如有）到律師樓簽署按揭契據及其他銀行要求的文件，這時你的交易就大致安全了。

傅健慈认为，可考虑用“阳光法案”的方法，清查清楚之后，分安全和不安全进行登记，并在经济和法律层面进行善后，将大批轻微僭建个案合法化，但对今后再犯者予以严惩。

他说，违章建筑还可能因为遮挡街道日照等，产生公共卫生问题。挖掘地库或在楼房周边加建可能影响到地质与山坡结构等。

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香港借貸容易，申請人在買樓時，可能已有一定債務在身。債務包括信用卡數及供車之類的支出，這類債務會影響銀行按揭批核。因為相關開支，會計入供款與入息比率，情況就如以上第一點一樣。

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